隨著時間的不斷流逝，現在很多地方都使用了鋼結構住房建筑。我國鋼結構在90年代出現，當時是給建筑結構掀起了浪潮。在結構優勢的展現，鋼結構工程在建筑中廣泛的使用。新型鋼結構房屋建筑體系可通房地產業、建筑業、冶金業之間的行業界線，集合成為一個新的產業體系，這就是業內人士普遍看好的輕鋼別墅體系。

輕鋼別墅的優點主要有：

（一）大大節約施工時間，施工不受季節影響

（二）加大住宅空間使用面積

（三）減少建筑垃圾和環境污染，建筑材料可重復利用

（四）拉動其他新型建材行業的發展；

（五）輕鋼結構的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅

（六）使用中易于改造、靈活方便

（七）給人帶來舒適感、安全感等等。

由土地資源不能再有，建設部已下禁止令使用傳統的粘土磚，鋼產量已達1.7億噸。嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業另找途徑。例如引進已經成熟的鋼結構住宅建筑體系，為建筑業和鋼鐵業找到了新的出路。為此鋼廠和建材企業走在了鋼結構住宅的前列。 近幾年，鋼結構建筑、磚混結構建筑相比，在環保、節能、工廠化生產等方面具有優勢。鋼結構的發展必將促使建筑業、冶金工業、機械工業、汽車工業、農業、石油工業、商業、交通運輸業得到迅速發展。鋼結構發展的歷史要比鋼筋混凝土結構發展的歷史悠久。 

輕鋼別墅在建筑方面的三大好處： 

（一）輕鋼住宅抗震性：由于輕鋼結構建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身。地震強度為9度時，可滿足不倒塌的要求。 

（二）輕鋼別墅比較輕，鋼材的“容重與強度比”一般小于木材、混凝土和磚石，與鋼筋混凝土結構相比要輕30％-50％； 

（三）輕鋼別墅斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8％左右。 輕鋼結構房屋住宅在使用過程當中不管是加固，接高，隔斷等調整比較容易，拆遷也方便，可多次回收利用，環保性好，靈活方便，鋼結構結構使用長。鋼材報廢后可實現100％廢品再回收利用，傳統房屋不但拆除麻煩還造成大量量垃圾無處擱置。 鋼結構住宅減輕了生產磚瓦、石灰、水泥以及開挖沙石等傳統建材對環境的破壞，建筑垃圾、建筑施工揚塵、噪聲都大為減少，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，視之為儲備鋼鐵的重要方式。